人大代表建议取消商品房预售制度

客户经理信息获取速度和广度有限，代表度通常根据自身判断为客户制定投资方案，导致信息不对称且容易出错。

当一个国家的潜在投资机会无法靠银行和市场的融资来满足时，建议它应该考虑增发货币，以便为潜在投资机会提供融资，实现更好的经济繁荣。国家发行的货币可以用来为投资和消费融资，取消同时发行货币的成本是通胀，也是对现有货币持有者的稀释成本。

传统的中央银行在危机时强调模糊性，商品售制即所谓的建设模糊性（constructiveambiguity），商品售制而我们的新规则更强调科学性，使得中央银行学有了更坚实的科学基础。货币如何进入经济的过程非常重要，房预就同企业如何使用发行股票的融资所得一样。我们看到，代表度在资本市场上，有些公司通过不断增发股票，其市值和股价不断上升。

基于我们提出的新微观基础，建议宏观经济学中的最优货币供给问题变成了公司金融中的最优投资问题，建议由此我们更全面地分析了最优货币供给问题，从中得出了全新的认知，并回答了中国如何在改革开放后的40多年里通过创造性货币供给解决高速发展的融资问题，实现经济繁荣。取消我们的新共同微观基础也可以帮助构建新的最优货币区理论。

因此，商品售制我们的新最优货币区理论与公司治理异曲同工，也可以理解为合约理论2.0版在国际金融中的应用。

帕特里克·博尔顿、房预黄海洲/文我们两位作者相识于30年前的伦敦经济学院（LSE）。有意思的是，代表度从莫迪利亚尼—米勒定理的框架来观察，代表度货币主义大师弗里德曼在20世纪60年代阐述货币理论时，采用的是莫迪利亚尼—米勒定理的框架，而在70年代与哈耶克论战货币发行是否应该由国家垄断时，又跳出了此框架。

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商品售制国际货币基金组织是全球主要的宏观经济和货币政策协调和研究中心。中央银行在考虑是否增发货币作为股权资本时，房预需要权衡长期通缩成本（由微观层面许多企业和家庭面临债务重压所致）和潜在的通胀成本（由增发货币作为股权资本Ⅹ货币的本质引致）。

(责任编辑：万宁市)